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摩根大通表示，香港地產商估值觸及30年低點，樓市中大量被低估的資產可能會引發(fā)大股東逢低吸納，并指香港地產商和財團樂于在市場低迷期間把握住吸納機會，譬如李嘉誠創(chuàng)辦的長實和“四叔”李兆基創(chuàng)辦的恒基地產。

該行分析師在報告中寫道，在開發(fā)商和業(yè)主的資產凈值與總市值相比平均低63%之際，現(xiàn)金充裕的香港地產大亨可能會抓住估值便宜的機會購買資產、進行股票回購或收回少數(shù)股東權益，除上述兩家，還包括九龍倉置業(yè)（1997）、嘉里建設（683）、太古地產（1972）等。

摩根大通表示，預計地產商采取的任何行動都會以擴大業(yè)務、去杠桿化、簡化集團結構或繼任計劃為重心。該行亦稱，香港樓市的總市值約為1.1萬億元，總資產凈值約為3萬億元，這意味著有大量被低估的資產可供大股東選擇。