今日公布的《財政預(yù)算案》樓市“全面撤辣”，包括取消買家印花稅（BSD）、新住宅印花稅（NRSD）及額外印花稅（SSD）。財政司司長陳茂波表示“我們認(rèn)為在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)及市場情況下，有關(guān)措施已無需要”。港交所（388）主席史美倫認(rèn)為預(yù)算案推出的措施，進(jìn)一步提升香港作為國際金融中心的競爭力。
史美倫：外圍環(huán)境復(fù)雜、充滿挑戰(zhàn)
港交所主席史美倫表示，歡迎財政司司長在今天公布的財政預(yù)算案中，提出多項舉措進(jìn)一步提升香港作為國際金融中心的競爭力。盡管外圍環(huán)境復(fù)雜且充滿挑戰(zhàn)，港交所將繼續(xù)發(fā)揮連接中國與世界的獨(dú)特優(yōu)勢，不斷深化和完善與內(nèi)地市場的互聯(lián)互通，同時加強(qiáng)國際合作，并進(jìn)一步提升香港市場的基礎(chǔ)設(shè)施。
歐冠升：港交所將制定更多措施 提高市場效率
此外，港交所集團(tuán)行政總裁歐冠升表示，港交所致力發(fā)揮關(guān)鍵作用，支持政府進(jìn)一步發(fā)展香港金融市場。過去一年，港交所推出了許多重要舉措，包括持續(xù)提升其上市機(jī)制、讓市場基礎(chǔ)設(shè)施更加現(xiàn)代化，并不斷擴(kuò)大產(chǎn)品生態(tài)圈。集團(tuán)正在制定更多舉措，以提高市場的流動性和效率，進(jìn)一步提升香港市場對發(fā)行人和投資者的吸引力，為其業(yè)務(wù)和社區(qū)的發(fā)展帶來長期繁榮。
黃智亮：料地產(chǎn)商陸續(xù)推新盤
彭博行業(yè)研究房地產(chǎn)行業(yè)資深分析師黃智亮指撤銷樓市印花稅，可望為發(fā)展商住宅銷售量帶來高達(dá)50%增長；撤銷投資者和海外買家的額外印花稅有望為香港樓市注入新動力，新鴻基地產(chǎn)、長實集團(tuán)及恒基兆業(yè)地產(chǎn)等計劃于三月份推出新住宅項目的龍頭地產(chǎn)商或?qū)⑹芑荨?/p>
香港全年一手住宅交易量有望躍升50%，或重返十年平均水平，達(dá)到16,000宗。如果上述發(fā)展商能夠成功吸引買家，其他公司如新世界發(fā)展和信和置業(yè)亦可能隨之推出新盤項目。
李雋杰：暫停額外壓測 減輕上車族壓力
普縉總監(jiān)（估值及諮詢）李雋杰 表示，盡管外圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境，息口走勢依舊窒礙本地物業(yè)投資市場，但撤辣有望釋放本地有實力投資者向未來息口回調(diào)前把握機(jī)會入市，同時為有意換樓客帶來便利，對市場氣氛有正面作用，然而實際交投量及價格則有待觀察。
同時，李雋杰表示，歡迎金管局進(jìn)一步修訂物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，并適當(dāng)調(diào)整其他與物業(yè)貸款相關(guān)的監(jiān)管政策。至于暫停額外壓力測試等政策，相信能夠減輕上車一族壓力要求，推動剛性需求入市之外，更加可以帶動換樓鏈。
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