王菲6450萬沽深灣9號(hào)，放遲鄰居劉嘉玲一個(gè)月，少賺逾900萬
樓市撤辣后，不少名人趁機(jī)賣樓，繼上月劉嘉玲以7,380萬沽出香港仔豪宅屋苑深灣9號(hào)，大賺2,000萬后；今日市場(chǎng)消息傳出劉嘉玲好姊妹王菲亦沽出同屋苑、同面積及座向的單位，作價(jià)6,450萬元，帳面獲利逾1,000萬元。同時(shí)意味在不足一個(gè)月內(nèi)，王菲的單位賣平930萬元，少賺逾一成。
4房間隔近2000呎 持貨已逾12年
上述成交單位為深灣9號(hào)第1座中低層A室，面積1,949方呎、4房雙套間隔。市場(chǎng)消息指原叫價(jià)約8,000萬元，上月底以6,450萬元連車位售出，即較叫價(jià)減價(jià)1,550萬元或19%，呎價(jià)33,094元。
上述單位早前由一間海外注冊(cè)公司Clayton Worldwide Holdings Limited持有，該公司早于2011年以逾5,233萬元一手買入單位，而當(dāng)時(shí)買賣文件亦由王菲經(jīng)理人陳家瑛代為簽署，據(jù)了解王菲為單位實(shí)際用家。
早年在劉嘉玲推介下購入單位
翻查資料，王菲當(dāng)年在好友劉嘉玲的推介下，一人留起深灣9號(hào)一個(gè)“大單邊”樓王單位，成為樓上樓下的“鄰居”。在買入單位后，王菲亦斥170萬元買入屋苑一個(gè)車位，計(jì)及車位買入價(jià)即總成本為5,403.6萬元，以上述成交價(jià)作計(jì)算，王菲持貨逾12年帳面獲利近1,046.4萬元，單位期內(nèi)升值19.4%。
至于劉嘉玲2011年購入的第1座中低層A室，上月初連車位以7,380萬元、呎價(jià)37,865元；單位于2011年以5,272.8萬元購入物業(yè)，持貨至今約13年，該交易使她大賺逾2,000萬元，單位期間升值約四成。換言之，在不足一個(gè)月內(nèi)，王菲所售單位價(jià)錢，亦較劉嘉玲低930萬元或12.6%。
早已成為圈中富婆的王菲，近年更有傳與前夫竇唯分手時(shí)，王菲的身價(jià)就已有7億，加上近年的演唱會(huì)、唱片收入、出席活動(dòng)等，以及在香港和北京等地的多個(gè)物業(yè)，現(xiàn)時(shí)王菲的身家分分鐘高達(dá)20億。
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