香港租賃市場(chǎng)旺到大西北，網(wǎng)紅急租殘裝盤(pán)，“一個(gè)星期就后悔”
香港租賃市場(chǎng)暢旺，大西北地區(qū)租盤(pán)同樣短缺，以大型屋苑嘉湖山莊為例，單計(jì)6月已有45宗租賃成交；同時(shí)，YouTube頻道“Enochvan諾穎”的兩位YouTuber亦在影片中透露，原本租住天水圍大型屋苑單位，因業(yè)主不再續(xù)租，因此“被逼遷”下要立即尋找租盤(pán)，卻驚覺(jué)“冇盤(pán)揀”，最終以市價(jià)租了同區(qū)一個(gè)殘裝三房單位，而且“住了一個(gè)星期就后悔了”。
二人約1年多前搬到天水圍一個(gè)大型屋苑，單位外望濕地公園非常開(kāi)揚(yáng)，但最近業(yè)主計(jì)劃收回單位，令他們要短時(shí)間內(nèi)尋找租盤(pán)。由于深知現(xiàn)時(shí)租盤(pán)短缺，當(dāng)看到一個(gè)相當(dāng)光猛的向西單位，認(rèn)為方便日常拍攝工作，就決定立即承租。
▲二人約1年多前搬到天水圍一個(gè)大型屋苑，但最近業(yè)主計(jì)劃收回單位，令他們要短時(shí)間內(nèi)尋找租盤(pán)（YouTube截圖）
不過(guò)他們表示，“住了一個(gè)星期就后悔了”，除裝修較殘舊外，片中所見(jiàn)廚房及廁所滿(mǎn)布污跡，其中廚房設(shè)計(jì)非?！肮旁缥丁?，亦有不少蟲(chóng)蛋出現(xiàn)，不禁高呼“點(diǎn)解要租個(gè)比之前單位舊咁多嘅廚房”；他們又稱(chēng)廁所為第二個(gè)可怕地方，以洞洞設(shè)計(jì)的假天花，肉眼可見(jiàn)已有不少污跡，更離奇地有一塊大石屎在浴缸上方，所以他們表示不會(huì)浸浴。最終二人都額外花時(shí)間去清潔及將單位部份地方重新刷油，務(wù)求改造成自己喜歡的風(fēng)格。
▲片中所見(jiàn)廚房及廁所滿(mǎn)布污跡，其中廚房設(shè)計(jì)非?！肮旁缥丁保╕ouTube截圖）
臨近暑假 一般單位7天內(nèi)租出
有網(wǎng)民認(rèn)為單位殘舊，租金應(yīng)該較相宜，但他們指租金屬正常市價(jià)。事實(shí)上，天水圍數(shù)個(gè)私人屋苑如嘉湖山莊、栢慧豪園、Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay等，也出現(xiàn)租盤(pán)短缺。區(qū)內(nèi)代理更指出，現(xiàn)時(shí)區(qū)內(nèi)可說(shuō)是租無(wú)可租，而租客以區(qū)內(nèi)分支家庭、內(nèi)地生為主，亦有內(nèi)地專(zhuān)才認(rèn)為天水圍方便北上。
中原地產(chǎn)文家輝表示，以大型屋苑嘉湖山莊為例，6月有45宗租賃成交，平均呎租約22.8元，較年初上升約3%；加上現(xiàn)時(shí)臨近暑假，令租盤(pán)租出時(shí)間加快，一般單位只要內(nèi)部裝修良好，大概4至7天可以租出，個(gè)別有靚裝修，甚至1至2天都可租出，租金更較一般單位高5至8%。
早前嘉湖山莊一宗租賃成交位于5期麗湖居6座高層H室，面積547方呎，三房間隔，以1.25萬(wàn)元租出，呎租22.9元。據(jù)悉，租客本為同屋苑租客，因原租用的單位無(wú)法續(xù)租，加上已熟悉該區(qū)環(huán)境、為方便搬遷，決定再租嘉湖山莊。
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