知名國際私營房地產(chǎn)顧問萊坊（Knight Frank）公布2024年Q2“萊坊全球房價指數(shù)”（The Knight Frank Global House Price Index），其中香港近一年房價表現(xiàn)為-12.7％墊底，臺灣近一年漲幅則為11.9%，列居全球第4。對此，馨傳不動產(chǎn)智庫執(zhí)行長何世昌分析，香港房地產(chǎn)正在內(nèi)戰(zhàn)，多空拉鋸戰(zhàn)相當(dāng)兇；至于臺灣是否還會有第八波信用管制，他認(rèn)為就要看建商的態(tài)度了。
何世昌在個人粉專發(fā)文指出，從最新的Q2“萊坊全球房價指數(shù)”可以看到，共有44國家房價上揚、12國房價下跌。他引述萊坊分析，全球多數(shù)國家正進入降息循環(huán)而激勵房價走漲，但可能會引來政策性干預(yù)；另外，有些國家的主管機關(guān)已著手研擬擴大住宅供給量來紓緩房價漲幅。
何世昌指出，在這份全球房價指數(shù)中，漲幅第一名的是土耳其，近一年漲幅高達約46.4％，其房價飆漲源自于貨幣大幅貶值、通膨嚴(yán)重等因素。全球漲幅第二至第十名，依序為波蘭、保加利亞、臺灣、北馬其頓、哥倫比亞、荷蘭、墨西哥、希臘、克羅埃西亞。其中臺灣今年房價上漲約3.6%，近一年漲幅約為11.9％，年漲幅居全球第四名。
至于房價跌幅排行榜，何世昌則指出，第一名是香港，近一年房價表現(xiàn)為-12.7％。跌幅第二、第三名分別為盧森堡、澤西島，跌幅各為-10.9％、-9.0％。
來源：中時新聞網(wǎng)
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