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焦點(diǎn)新盤全速推售，由長(zhǎng)實(shí)與港鐵合作發(fā)展的黃竹坑站Blue Coast II連日收票理想，市場(chǎng)消息指，該盤暫收約7000票，相對(duì)周六（19日）首輪發(fā)售256伙計(jì)，超額認(rèn)購(gòu)逾26倍，該盤將于明日截票。發(fā)展商預(yù)告，未來(lái)新加推單位有3%至5%提價(jià)空間。

長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，新一份《施政報(bào)告》出臺(tái)，有措施助推動(dòng)樓市，預(yù)期利好消息陸續(xù)有來(lái)，樓市氣氛繼續(xù)好轉(zhuǎn)，兩大龍頭地產(chǎn)商相繼加價(jià)，足證香港樓市已見(jiàn)底。故黃竹坑站Blue Coast II未來(lái)加推單位具提價(jià)空間，反映對(duì)后市信心。

▲長(zhǎng)實(shí)與港鐵合作發(fā)展的黃竹坑站Blue Coast II連日收票理想，發(fā)展商預(yù)告未來(lái)新加推單位有3%至5%提價(jià)空間。

長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威指，Blue Coast II先前加推2次，每次提價(jià)1%至2%，認(rèn)為《施政報(bào)告》利好樓市措施進(jìn)一步推動(dòng)市況好轉(zhuǎn)，首輪銷售過(guò)后加推單位不排除有更大提價(jià)空間，幅度約3%至5%。

長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆嵫a(bǔ)充，項(xiàng)目周六首輪銷售主力推出項(xiàng)第5座單位，將于明日下午3時(shí)截票。

超購(gòu)逾26倍 入場(chǎng)費(fèi)921萬(wàn)

昨日就項(xiàng)目設(shè)于紅磡的展銷廳現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，仍有不少準(zhǔn)買家在展銷廳外排起人龍，等候發(fā)展商人員安排入內(nèi)參觀示范單位，以家庭客為主，場(chǎng)面氣氛不俗。市場(chǎng)消息指，項(xiàng)目暫收約7000票，對(duì)比首輪銷售256伙，超額認(rèn)購(gòu)逾26倍。

發(fā)展商從現(xiàn)有3張價(jià)單中，挑選256伙位于項(xiàng)目5座的單位于周六開始首輪銷售。該批單位涵蓋151伙2房戶及105伙3房戶，面積介乎474至802方呎。發(fā)展商提供最高14%折扣優(yōu)惠，單位折實(shí)售價(jià)約921.4萬(wàn)至1891.2萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)介乎18,998元至24,458元，折實(shí)平均呎價(jià)21,761元。

其中入場(chǎng)單位為第5座7樓G室，面積485方呎，2房間隔，折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)18998元。折實(shí)售價(jià)最高單位為第5座36樓B室，面積781方呎，3房1套間隔，折實(shí)售價(jià)1891.2萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)24215元。

Blue Coast II由第3座及第5座住宅大樓組成，提供558伙，面積介乎443至1267方呎，提供2房至4房間隔，其中提供62伙4房單位，均位于項(xiàng)目第3座。該批4房單位沒(méi)有于首輪銷售中提供，發(fā)展商曾透露，將待更接近現(xiàn)樓階段才將4房單位推出市場(chǎng)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2026年2月28日，樓花期約16個(gè)月多。

同樣于周六展開大型銷售的還有新地旗下啟德地王級(jí)新盤天璽．天，項(xiàng)目當(dāng)日將開售248伙，發(fā)展商就會(huì)于今日下午截收認(rèn)購(gòu)登記，明日公布買家揀樓順序的抽簽結(jié)果。

天璽．天新一輪開售單位中215伙以價(jià)單形式發(fā)售，涵蓋開放式至3房單位，為首次以價(jià)單形式發(fā)售3房戶。該批單位折實(shí)入場(chǎng)價(jià)由509.55萬(wàn)，折實(shí)平均呎價(jià)22120元；另外，該盤同日起開始標(biāo)售33伙。

新一輪銷售的入場(chǎng)單位為5座12樓B6室，面積236方呎，開放式間隔，折實(shí)售價(jià)509.55萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)21591元；最高售價(jià)則為5座40樓B室，面積686方呎，3房1套間隔，折實(shí)售價(jià)1,890.69萬(wàn)，呎價(jià)27561元。

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