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中央政府推出近年最大規(guī)模的刺激樓市措施，推動全國房地產(chǎn)交投，大灣區(qū)各市亦不例外，當?shù)匕l(fā)展商亦趁市況氣氛好轉，市場入市意欲增加，加快內(nèi)需促銷步伐外，亦加強港澳地區(qū)銷售力度，最新赴港推售位于珠海的禹洲．香山首府，售價由人民幣276萬起，折合港幣約303萬。

▲禹洲．香山首府為大型項目，分多期發(fā)展，率先推出第1期在港發(fā)售。

由禹洲集團發(fā)展，位于珠海城區(qū)北部的新香洲的禹洲．香山首府，位置屬最核心、最宜居、最稀缺的板塊，背靠鳳凰山、在地理位置上屬“瞰海、攬山、閱城”的黃金地帶。整個項目以大片綜合開發(fā)為主，兼具地方居住特色與娛樂、商業(yè)等綜合性城市功能，依托千畝高端生活配套，打造舒適居住體驗，滿足住戶各種生活需求。

提供665套單位

禹洲．香山首府總占地面積約33萬方米（約355萬方呎），總建筑面積約143萬方米（約1,539萬方呎），分多期發(fā)展，為目前珠海主城區(qū)最大的居住型社區(qū)之一，項目推出第1期項目，占地面積2萬方米（約21.5萬方呎），建筑面積10萬方米（約116萬方呎），提供3座30至32層高住宅大樓，合共提供665套單位，主力提供3及4房大戶型，面積分有89方米（約958方呎）、97方米（約1,044方呎）、108方米（約1,162方呎）、112方米（約1,206方呎）、118方米（約1,270方呎）及128方米（約1,378方呎）。

每座均座北向南，并無高層遮擋。發(fā)展商委托美聯(lián)中國為香港區(qū)營銷代理，在港首推2座20套單位發(fā)售，面積89至112方米（958至1,206方呎），所有單位均附精裝修，買家可享開盤優(yōu)惠98折，經(jīng)美聯(lián)中國購買更可額外享有99折，折實入場費為人民幣276萬，折合港幣約303萬，平均每方呎約人民幣3109元（港幣約3,419元），首期15%約人民幣42萬起（港幣約46萬）。

項目規(guī)模大，綠化率達30.73%，本身亦自帶各種設施，配合園林綠化供住戶享用，項目提供約870米輕氧健身環(huán)道，串聯(lián)各活動場地及花園，并設有九重園景。

此外設有約5米高的架空層，通過“三大主題及七大功能”打造全年齡森居社區(qū)休閑，兒童游樂、老人康健及青年運動等活動，七大功能架空層，包括“趣玩天地”、“四點半學堂”、“四季書院”等，同時亦設置了乒乓球臺、健身房和瑜伽，亦設有四季雙泳池，并24小時不間斷活水過濾。

周邊商業(yè)配套方面，項目3公里范圍有多個大型商業(yè)體，包括富華里、旺角薈、優(yōu)特匯、沃爾瑪、明珠商業(yè)廣場、新香洲華潤萬家、天虹廣場等，滿足休閑購物一站式需求。

交通上亦有一定優(yōu)勢，距離廣珠城軌明珠站僅500米，可通往大灣區(qū)核心城市；5分鐘車程可到興業(yè)快線，貫通珠海中心城區(qū)；2分鐘車程可到金海高速，經(jīng)香海大橋15分鐘車程便可到達珠海西區(qū)。并可經(jīng)廣佛江珠高速連接廣州、佛山、江門；并有連接廣州至珠海的廣澳高速等。對內(nèi)不管往市區(qū)還是往斗門、金灣高欄港，基本上20分鐘可到達；對外通過高速、城軌、九州港碼頭、珠海國際機場，形成灣區(qū)1小時生活圈。

教育及醫(yī)療資源豐富

區(qū)內(nèi)教育及醫(yī)療資源豐富，設有小學學區(qū)第十七小學、第九中學。5公里內(nèi)有三間三甲醫(yī)院，例如珠海市人民醫(yī)院、中大五院等，項目旁亦有四大公園，滿足各類生活需求。發(fā)展商委托美聯(lián)中國協(xié)助銷售。

禹洲．香山首府先推出的第1期設有3座住宅大樓，經(jīng)美聯(lián)中國購入單位更可享折上折優(yōu)惠。

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