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泛海國際發(fā)展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I，日前以“優(yōu)惠價”限量加推的25伙精選單位，將于明日正式發(fā)售，折實入場價400.52萬，折實呎價最低9872元，為區(qū)內(nèi)最平新盤。

精選單位至今已售約90%

泛海國際執(zhí)行董事關堡林表示，早前以“優(yōu)惠價”分批推出的90伙精選單位，市場反映理想，至今已經(jīng)售出約90%，套現(xiàn)約3.5億，因此集團繼續(xù)以“優(yōu)惠價”加推應市，是次發(fā)售的單位主要集中1座，涉及25伙。

入場單位為3座12樓B08室，面積340方呎，1房間隔，附連277方呎天臺，折實售價400.52萬，折實呎價約11780元；折實呎價最低單位為1座3樓B03室，面積452方呎，2房間隔，折實售價約446萬，折實呎價9872元。

租金回報率有望達4.5厘

滙都I開售至今，已經(jīng)累積售出約400伙，合共套現(xiàn)約20億。業(yè)界指項目位處的洪水橋，為北部都會區(qū)重鎮(zhèn)之一，同時項目擁有三鐵匯聚優(yōu)勢，包括鄰近輕鐵站及未來落成的屯馬線洪水橋站，加上項目具規(guī)模、民生配套設施齊備，因此受到市場歡迎。

項目買家除上車客及家庭客等用家之外，更不乏本港及內(nèi)地投資客買入單位作收租之用，預期物業(yè)落成后，租金回報率有望達到4.5厘。

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