大灣區(qū)樓市顯著升溫，其中廣州上月無論新盤及二手成交量均取得不俗的升幅，惟港人到廣州置業(yè)情況尚未有大改變，仍保持平穩(wěn)。
▲番禺樓價較廣州市吸引，較多港人于當地置業(yè)。
中原熊小洪表示，廣州推出刺激樓市措施，對市民無疑打下強心針，雖然港人北上消費已成為習慣，但未有帶動港人于當地置業(yè)比例增加。
每方呎3050至5090元
熊小洪續(xù)稱，由于廣州樓價較周邊地區(qū)為高，港人一般以選擇深圳、東莞及中山等一些樓價仍在低水的地區(qū)為主，加上樓價上亦缺乏優(yōu)勢，故港人到廣州諮詢或問盤、睇樓等情況，增減并不很明顯。
以港人于廣州置業(yè)，熊小洪表示，港人較普遍選擇番禺、南沙區(qū)屋苑比較多，現時番禺平均每方米人民幣約3萬至5萬（折合港幣每方呎3050至5090元）；至于南沙區(qū)現時平均每方米人民幣約為2.5萬至4萬（折合港幣每方呎2545至4070元），部分地區(qū)仍有優(yōu)惠，故吸引港人于這兩區(qū)置業(yè)。
1小時直達西九龍高鐵站
番禺位置鄰近廣州南站，交通上有一定優(yōu)勢，乘搭高鐵1小時直達西九龍高鐵站。至于南沙市則可到南沙慶盛站，亦可快速通往香港，另亦有水路交通往返香港，在交通上有優(yōu)勢，熊小洪稱，番禺及南沙樓價上較廣州市較為相宜，故吸引港人于當地置業(yè)，加上香港科技大學（廣州）在南沙投入使用，將更加吸引兩地交流。
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