鋪位租賃按月升近兩成，淘寶預(yù)租中港城全層最矚目，中原料前景樂(lè)觀“雙11刺激消費(fèi)意欲”
國(guó)慶黃金周訪港數(shù)字有所增加，期間內(nèi)地訪港旅客數(shù)字約121.6萬(wàn)人次，較去年同期升約一成，帶動(dòng)整體零售市道氣氛回暖。中原（工商鋪）統(tǒng)計(jì)，10月商鋪錄約323宗租賃成交，金額約3091萬(wàn)，按月大增近30%。中原預(yù)測(cè)，近年興起的雙十一購(gòu)物節(jié)熱潮席卷全港，刺激市民消費(fèi)意欲，加上12月圣誕及新年檔期為傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，相信未來(lái)兩月零售商會(huì)把握租鋪機(jī)會(huì)，預(yù)料商鋪?zhàn)鈩?wù)前景樂(lè)觀，交投量持續(xù)向好。
金額按月升近30%
中原（工商鋪）商鋪?zhàn)赓U部高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)董事何潔釵表示，10月錄323宗租務(wù)，較9月份約271宗升約19.18%，按年則微跌約4.15%；金額錄約3091萬(wàn)，按月升約29.52%，按年則跌約16.91%，以鋪位面積而言，10月涉及租務(wù)樓面約46.8萬(wàn)方呎，較9月份的34.4萬(wàn)方呎，按月多36%，按年微跌約8%。
何潔釵指，內(nèi)地零售及飲食品牌繼續(xù)進(jìn)軍香港，近月市場(chǎng)錄多宗矚目租務(wù)。其中內(nèi)地龍頭網(wǎng)購(gòu)品牌淘寶預(yù)租核心商場(chǎng)鋪位，進(jìn)駐尖沙咀廣東道中港城商場(chǎng)2樓全層，面積約4萬(wàn)方呎，涉月租約50萬(wàn)，料作為家具體驗(yàn)店用
尖沙咀金馬倫道17號(hào)B號(hào)鋪，面積約490方呎，亦獲內(nèi)地新興茶飲店“一點(diǎn)點(diǎn)”承租，月租約11萬(wàn)。另外，個(gè)別核心區(qū)鋪位亦錄租金上升個(gè)案，銅鑼灣羅素街61號(hào)麗園大廈地下B5號(hào)鋪，面積約1184方呎；新近獲內(nèi)地?zé)o人機(jī)生產(chǎn)研發(fā)商大疆創(chuàng)新承租，月租約40萬(wàn)，較舊租客首飾店月租約30萬(wàn)升約33%。
她分析，10月份，內(nèi)地多家知名品牌落戶香港，反映在租金大幅回調(diào)下，新興品牌愿意攻港作試金石，預(yù)料11月份氣氛繼續(xù)向好，交投價(jià)量維持穩(wěn)中向上。
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