亚洲精品视频久久_亚洲日本电影久久_亚洲午夜福利院在线观看_精品乱理伦片中文字幕

最新一份《施政報(bào)告》推出多項(xiàng)穩(wěn)定樓市政策，除放寬按揭成數(shù)上限劃一為7成外，同時優(yōu)化新投資者入境計(jì)劃，容許購買樓價5,000萬元（港幣，下同）以上住宅，令樓價逾5,000萬至1億元豪宅最為受惠，成交明顯急升。中原地產(chǎn)研究指，新措施實(shí)施至今近1個月，新盤共錄得約75宗樓價逾5,000萬元成交，較施政報(bào)告公布前一個月上升近7成。

▲中原地產(chǎn)表示，新地旗下多個項(xiàng)目于過去一個月共錄得約31宗樓價逾5,000萬元成交，占整體逾4成。

中原地產(chǎn)根據(jù)一手成交紀(jì)錄冊數(shù)字統(tǒng)計(jì)，措施實(shí)施至今近1個月，全港21個新盤合共錄得約75宗樓價逾5,000萬元成交，涉及金額逾71.7億元，較施政報(bào)告公布前一個月（9月16日至10月15日）錄約45宗及36.3億元，分別上升近7成及近1倍。而一手大額成交占比，亦由2.4%升至3.8%，該行估計(jì)當(dāng)中不乏內(nèi)地買家或國際投資者。

新地成豪宅市場大贏家 

中原地產(chǎn)表示，新地旗下多個項(xiàng)目于過去一個月共錄得約31宗樓價逾5,000萬元成交，占整體逾4成。其中，位于北角的超級豪宅項(xiàng)目海璇占14宗最多，其次是同系的啟德天璽?天及信置等發(fā)展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，亦各占10宗。

中原此前另一項(xiàng)研究顯示，近年不少內(nèi)地買家，偏愛在有“小福健”之稱港島東的北角區(qū)置業(yè)，特別是一班已發(fā)跡的內(nèi)地豪客，例如海璇的內(nèi)地客比例更高達(dá)6成。

逾億元大額成交已超上月

本月至今，新盤市場已錄得10宗逾億元大額成交，已超越上月全月9宗，涉及金額逾16億元。

周三（13日）一手市場連錄3宗逾億元成交，其中保利置業(yè)（119）旗下已屆現(xiàn)樓的屯門青山灣洋房項(xiàng)目瑧譽(yù)，以招標(biāo)方式售出2號洋房，實(shí)用面積5,207方呎，連376方呎平臺、1,162方呎花園、1,148方呎天臺及552方呎車位，屬5房5套另加儲物房間隔，連雙車位以1.16億元售出，呎價22,278元。

買家選用360天成交期，但買家如于180日內(nèi)完成交易，可獲成交價1%回贈，涉及金額116萬元。上述成交為瑧譽(yù)自2023年2月后，21個月來首宗洋房成交。

21 BORRETT ROAD連售兩伙

至于有“亞洲樓王”之稱、長實(shí)旗下半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD亦以招標(biāo)形式售出2伙，吸金2.92億元。其中15樓3室，實(shí)用面積2,193方呎，屬4房間隔，連兩個車位以1.56億元售出，呎價71,135元；另外11樓2室，實(shí)用面積2,154方呎，同為4房間隔，連一個車位以1.36億元沽出，呎價63,138元。

另外，樂聲電子旗下港島南區(qū)豪宅項(xiàng)目大潭道45號6號洋房，實(shí)用面積4778方呎，連天臺及前花園及連車庫，上周以3.03億元售出，呎價63,416元，成《施政報(bào)告》公布后最大宗一手成交。

更多香港買房資訊，盡在星島環(huán)球網(wǎng)：

大坂新盤來港推，185萬港元入場，提供1及2房，面積269呎起，擁鐵路優(yōu)勢

新盤市場連沽13伙，匯都I占兩2宗，3房成交呎價1.1萬 

101 KINGS ROAD首日速收350票，趁勢加推26伙，最平559.2萬 

明年樓價料有序穩(wěn)步上升，宏安鄧灝康：樓市最差時刻已過，購買力漸釋放

富豪·山峯獲大手客購2伙，成交價逾6131萬

以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。