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《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)香港園區(qū)發(fā)展綱要》日前揭盅，提出2030年是關(guān)鍵節(jié)點，屆時香港園區(qū)須完成第一期基礎(chǔ)建設(shè)，以便與深圳園區(qū)發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。創(chuàng)新科技及工業(yè)局局長孫東接受《星島》訪問時，承認時間緊迫，加上待建的數(shù)十幢大樓涉及數(shù)百億元投入，不能完全靠政府出資，期望與業(yè)界共同參與，加速建樓進度，包括興建酒店等。

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專訪︱?qū)O東：一期樓層最高放寬至40層已考慮生態(tài)保護，二期發(fā)展需重新做城規(guī)

孫東透露，擬于明年進行巿場意向調(diào)查（EOI），并計劃在明年下半年逐步將土地投放到巿場。至于合作發(fā)展商是否本地優(yōu)先，孫東坦言難“一言以蔽之是Yes or No”，內(nèi)地企業(yè)有地利優(yōu)勢亦“愿意進來”，但因項目有時間限制，未來招標時或?qū)ⅰ皶r間”納入考慮因素。

“數(shù)百億元投入不能全靠政府”

河套香港園區(qū)分作兩期發(fā)展，根據(jù)立法會財委會2021年文件，當時創(chuàng)科局提及第一期將建31幢樓宇；不過目前園區(qū)僅有3幢樓宇即將落成。局方向本報補充，雖然第一期總樓面面積較2021年倍增，但擬建大樓總數(shù)相若。孫東坦言，現(xiàn)時只有8幢樓宇已有著墨，包括2座濕實驗室、1座人才公寓將在今年底起落成，其余數(shù)十幢硬件建設(shè)“也要抓緊”，故希望業(yè)界能共同參與加速興建。他指出，政府全資撥出超過181億元建首8幢大樓，相信第一期其余基建造價將是“數(shù)百億元的投入”，故“不能完全靠政府”。

孫東指，現(xiàn)時未有具體與發(fā)展商談合作，正計劃明年做EOI，了解巿場對相關(guān)土地的要求。至于私人可參建項目，他形容是“各式各樣大樓都有”，相信不同業(yè)界會有不同興趣，包括建先進制造中心、產(chǎn)學(xué)研基地、數(shù)據(jù)科學(xué)大樓，乃至中央大道上的餐飲、娛樂配套，及酒店等住宿設(shè)施，“也不排除由科技企業(yè)按自身發(fā)展需要找一塊地建基地；或由企業(yè)興建后，與政府合作管理，開放予更多初創(chuàng)企業(yè)進駐。”他指，對各種模式均持開放態(tài)度，“只要在這個規(guī)定時間內(nèi)，高質(zhì)高量完成河套預(yù)計的建設(shè)，我們都會虛心采納，也會接受這個社會參與?！?/p>

局方補充，參照各地園區(qū)經(jīng)驗，相關(guān)發(fā)展模式的入駐準則主要圍繞產(chǎn)出、技術(shù)、業(yè)務(wù)可持續(xù)性、投資潛力、人才發(fā)展及生態(tài)貢獻等方面；且須在園區(qū)從事研發(fā)；科研成果產(chǎn)業(yè)化、轉(zhuǎn)化和孵化；投資科技產(chǎn)業(yè)或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，或從事先進制造和試產(chǎn)。

管得越好 國家開放力度越大

對香港園區(qū)不少用地現(xiàn)時另有他用，包括位于第二期規(guī)劃位置的應(yīng)急醫(yī)院。孫東指今年初已搬遷方艙設(shè)施，清空約5公頃土地以興建第一期5幢新大樓，其余用地則會按需要處理，“希望明年會再清空一部分，并投放到巿場，未來一兩年步伐也會再加快；但二期用地還可等一等。”

對擬建兩條跨境行人橋的動工時間表，孫東透露今年底至明年初會再與深圳商討具體安排，包括落實建橋位置、關(guān)口位置、人流量及配套測試等。他指出，因物資涉及清關(guān)及檢查等復(fù)雜安排，故橋梁主要以人員通行為主，不會行車，“但應(yīng)該可簡單帶手提行李過橋?！睂蛄簳裆嫠饺藚⒔?，孫東指對任何可能均持開放態(tài)度。

孫東續(xù)指，當初規(guī)劃香港園區(qū)時，原擬采用封閉式管理，但考慮要創(chuàng)建國際化園區(qū)必須“開放起來”。對如何確保敏感的內(nèi)地生物樣本、生物數(shù)據(jù)在跨境后不流出香港園區(qū)，孫東指除相關(guān)單位要“點對點”傳輸，并以合約等規(guī)定約束，港深創(chuàng)新科技園有限公司也要承擔相關(guān)管理和督導(dǎo)責任，且考慮參照國內(nèi)電子圍欄等做法；若發(fā)現(xiàn)有公司違反規(guī)定，必堅決處理，包括停止其資格等，“你管得越好，國家的開放力度就越大，反之則不會開放?！?/p>

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