中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青日前在網(wǎng)上節(jié)目談及樓市，指政府夸大了私人住宅供應(yīng)量，全國(guó)政協(xié)副主席、前特首梁振英前日（1月31日）和昨日（2月1日）均在社交平臺(tái)上發(fā)文轟施永青，而今日（2日）三度發(fā)文，繼續(xù)反問施永青，貨尾單位是否應(yīng)不計(jì)算在供應(yīng)量?jī)?nèi)，斥其定義指局限在當(dāng)年的落成量是“錯(cuò)的”。
▲梁振英批評(píng)施永青指政府的住宅單位供應(yīng)數(shù)據(jù)“夸大”。資料圖片
梁振英：如果去年無開售或賣出 今年繼續(xù)賣 供應(yīng)量是否零？
施永青早前回覆《星島頭條》查詢時(shí)表示，自己和政府對(duì)于住宅單位供應(yīng)量的定義不同，他以2024年內(nèi)落成單位作計(jì)算，初步估算約為1.3萬個(gè)，而梁振英以房屋局資料為例，“已落成但未售出的單位”達(dá)2.7萬個(gè)，但相關(guān)數(shù)目包括2017年至今已落成的樓宇單位，即4、5年前未賣出的住宅單位亦計(jì)算在內(nèi)。
梁振英今日三度回應(yīng)施永青，先指施永青有回應(yīng)他的質(zhì)問，但強(qiáng)調(diào)施永青將供應(yīng)量的定義局限在當(dāng)年的落成量，但此定義因?yàn)闆]有反映之前的銷情，即貨尾單位數(shù)量，反問：“假設(shè)去年的落成的單位全部沒有開售或全部沒有賣出，在今年開賣或繼續(xù)賣，而今年的落成量是零，在這情況下，供應(yīng)量是零嗎？”
房屋局局長(zhǎng)何永賢昨午亦在社交平臺(tái)發(fā)文，強(qiáng)調(diào)局方數(shù)據(jù)客觀，不宜單以落成量當(dāng)作供應(yīng)量，因預(yù)計(jì)供應(yīng)量與預(yù)測(cè)落成量屬不同概念，兩者雖重疊之處，但不能相提并論。
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