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會德豐地產(chǎn)主席梁志堅表示，隨著去年全面撤辣，減息等利好因素，展望今年樓市會慢慢好轉(zhuǎn)，樓價止跌回升，一步一步上，去到年底樓價料有15%增長。

梁志堅認為，目前全世界經(jīng)濟“都唔喺好”，并不明朗，認為香港機會大，現(xiàn)時一定要搞好經(jīng)濟，認為樓市屬政府入息之一，最緊要是幫助經(jīng)濟發(fā)展，幫地產(chǎn)商，幫地產(chǎn)商亦會幫經(jīng)濟，強調(diào)經(jīng)濟好地產(chǎn)自然好，經(jīng)濟唔好地產(chǎn)都難以發(fā)圍。

冀《財案》有利好消息，如全面降低投資移民買樓門檻，買樓不設(shè)任何限制。以及有利好消息點樣幫到香港整體經(jīng)濟，地產(chǎn)商有經(jīng)濟先可以做。

政府全力發(fā)展北都，梁志堅指出，地產(chǎn)商緊張北都發(fā)展，望招標(biāo)時可以條款可以更加清晰，政府亦關(guān)注商界意見，如有土地未有進行“七通一平”，需要發(fā)展商負責(zé)，認為政府及電力公司需要負責(zé)水電部分公用設(shè)施，會增加項目吸引力。

梁志堅透露，去年集團總銷售金額突破221億元，按年增加38%，去年銷情最突出為將軍澳日出康城SEASONS系列。另外，今年來售出100伙，套現(xiàn)約10億。

會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，展望2025年，計劃今年推售7個項目推出市場，預(yù)計超過2,300個單位，當(dāng)中包括將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS；農(nóng)曆年后緊接推售山頂種植道一號首階段5座洋房招標(biāo)，面積約5,200至6,700方呎，并安排現(xiàn)樓參觀。

而灣仔春園街項目88伙，主打1房戶；九龍?zhí)笼埻ダ锍壓勒椖康?期；以及伙拍中國海外、九倉、恒基、嘉華國際合作發(fā)展的啟德4A區(qū)2號地皮項目第1期，635伙，主打1至2房。

下半年推售黃竹坑站上蓋港島南岸第6期的第1期、463伙，戶型涵蓋1至3房戶；而古洞24區(qū)地皮項目第1期、457伙，主打1至2房戶，目前待批預(yù)售樓花同意書。

土地儲備方面，集團目前有600萬方呎土儲，足夠未來4至5年發(fā)展，今年亦會積極吸納土儲。

2月底《財政預(yù)算案》，建議降低打厘印，針對年輕買家加快入市；及降低投資移民買樓門檻，買樓不設(shè)任何限制。

規(guī)劃方面拆墻松綁，縮減發(fā)展時間，優(yōu)化賣地條款，如推出簡單條款，可以增加土增收入。

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