家族辦公室擬增香港房地產(chǎn)投資，看好增長(zhǎng)保值能力，萊坊：目標(biāo)包括居住產(chǎn)業(yè)及豪宅等
政府致力推動(dòng)香港家族辦公室業(yè)務(wù)發(fā)展之際，萊坊對(duì)全球150個(gè)家族辦公室的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有44%受訪者預(yù)期于未來(lái)18個(gè)月，會(huì)增加對(duì)香港房地產(chǎn)的投資，原因是具有增長(zhǎng)潛力及財(cái)富保值能力。
▲萊坊指44%受訪家族辦公室，計(jì)劃未來(lái)18個(gè)月增加對(duì)香港房地產(chǎn)的投資。
增加對(duì)香港房地產(chǎn)投資
萊坊大中華區(qū)資本市場(chǎng)主管胡孝直表示，儘管對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境感憂慮，但44%受訪者預(yù)計(jì)于未來(lái)18個(gè)月，會(huì)增加對(duì)香港房地產(chǎn)的投資，主要目標(biāo)包括居住產(chǎn)業(yè)、工業(yè)/物流及豪宅。
萊坊董事及香港私募資產(chǎn)管理主管董荷斌表示，香港基礎(chǔ)設(shè)施及監(jiān)管框架，提供穩(wěn)定的環(huán)境去管理複雜的投資組合，因此越來(lái)越多家族辦公室意識(shí)到在港設(shè)立業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化香港作為管理大量家族財(cái)富的首選目的地。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，過去18個(gè)月有28%家族辦公室，增加房地產(chǎn)的投資比例，減少的只有17%。
目前主要投資寫字樓
目前，投資在房地產(chǎn)類別主要包括寫字樓（20%）、豪宅（17%）、工業(yè)物業(yè)（14%）及酒店（12%）。
調(diào)查又發(fā)表現(xiàn)，接近三分之二家族辦公室有負(fù)責(zé)管理私人住宅，目的為家庭和遺產(chǎn)（44%）、資本保值（29%）及分散投資（20%），尋求租金收入僅占7%。
家族辦公室平均管理4.7項(xiàng)物業(yè)，在擁有活躍家庭住宅投資組合的受訪者中，25%正在考慮在未來(lái)18個(gè)月內(nèi)置業(yè)。
萊坊去年11及12月訪問全球150個(gè)單一及多個(gè)聯(lián)合家族辦公室，總部位于亞洲、歐洲、中東及美洲的29個(gè)城市，于倫敦、新加坡、紐約、日內(nèi)瓦、悉尼及香港均有代表，總規(guī)模超過840億美元，管理資產(chǎn)平均5.6億美元，大約40%受訪家族辦公室的投資組合，以房地產(chǎn)為主。
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