普通話拼音買家入市續(xù)增，兩月錄1364宗，按年升45%，啟德最受歡迎
樓市全面撤辣，加上政府引入專才政策帶動(dòng)，今年“普通話拼音”買家入市個(gè)案續(xù)增。中原數(shù)據(jù)顯示，2025年首兩個(gè)月，香港一、二手市場(chǎng)錄得逾1,300宗姓名為“普通話拼音”買家入市個(gè)案，按年升近5成。
中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，去年2月全面撤辣至今，普通話拼音買家入市總數(shù)增至逾1.2萬宗，較撤辣前倍增，為香港帶來高達(dá)1,331億元物業(yè)交易總額。由于他們來港買樓毋須再支付任何“辣稅”，預(yù)算案亦放寬400萬元以下單位的印花稅，加上香港樓價(jià)已連跌3年，跌幅超過25%，相信會(huì)吸引更多不同類型的非本地客趁低吸納。
撤辣后累計(jì)1.2萬宗
今年1及2月份香港一、二手私樓有5,994宗買賣登記，當(dāng)中1,364宗的登記買家姓名屬普通話拼音，屬連續(xù)12個(gè)月維持超過2成比例，涉及金額124億元，與去年同期935宗及101億元比較，上升45%及22%。
普通話拼音買家十大置業(yè)熱點(diǎn)
隨著啟德體育園落成，屬一手供應(yīng)重鎮(zhèn)的啟德新區(qū)，近年已成為內(nèi)地客買樓首選之一。今年以來，啟德再多96宗普通話拼音買家入市，撤辣后至今計(jì)更累積1,545宗，成全港之冠，同時(shí)大幅拋離第二位黃竹坑557宗的1.8倍。
值得留意的是，撤辣后啟德共錄得3,071宗一、二手買賣，撤辣后啟德共錄得3,071宗一、二手買賣，可見“普通話拼音”買家于區(qū)內(nèi)樓市佔(zhàn)比甚高，平均每10個(gè)買家之中，就有5個(gè)是“普通話拼音”買家。
至于掃管笏及黃竹坑，今年首兩月暫錄得89及77宗普通話拼音買家入市，是啟德以外，今年首季暫時(shí)最受內(nèi)地客追捧的地區(qū)。
今年首兩個(gè)月最多普通話拼音客的樓盤，第一位是港島南岸（包括晉環(huán)、海盈山、揚(yáng)海及BLUE COAST）錄77宗，佔(zhàn)區(qū)內(nèi)成交近6成；其次是屯門黃金海灣及日出康城1至12期，分別51及32宗。
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