據(jù)彭博引述消息報道，新世界發(fā)展（017）因流動性壓力不斷加大，已提議以其最有價值資產(chǎn)之一的Victoria Dockside作為抵押，申請額外約20億美元的貸款。該股昨日收報5.26元，跌約1.7%；本月至今則累計反彈逾9%。
Victoria Dockside價值料達(dá)880億
報道指出，新世界近日向銀行提交了3年期貸款的擬議條款，貸款將用于預(yù)付、償還、購買或回購公司現(xiàn)有債務(wù)，但沒有詳細(xì)說明。據(jù)彭博產(chǎn)業(yè)研究計算，Victoria Dockside（其中包括K11 Musea）的價值以每平方英尺約30,000元計算，約880億港元（約113億美元），約占新世界4,450億港元總資產(chǎn)的20%。
報道又指，新世界為最新一筆貸款進(jìn)行談判之際，仍就另外兩筆潛在貸款作討論，以期為今年及以后到期的借款進(jìn)行再融資。新世界發(fā)言人則表示，公司將繼續(xù)與包括貸款人和債券持有人等接觸，并正在討論符合其債務(wù)義務(wù)的持續(xù)融資選擇。
Victoria Dockside是新世界位于九龍尖沙咀海濱核心區(qū)的旗艦商業(yè)綜合體，總建筑面積約300萬平方呎，同時設(shè)有K11 Atelier、K11 Artus，以及香港瑰麗酒店及瑰麗府邸。該資產(chǎn)備受銀行貸款人和債券持有人的密切關(guān)注，因為一旦被作為抵押品，其他債權(quán)人在任何潛在談判中就無法獲得它。
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