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關(guān)稅戰(zhàn)觸發(fā)股市顯著波動，樓市亦難免受影響，部分豪宅買家趁勢覓盤，屋苑頻錄市價成交。其中，沙田嘉御山連環(huán)錄得2宗復式戶成交，成交價分別約2,800萬及2,618萬，呎價分別約1.24萬及1.16萬，屬市價水平；九龍站漾日居及擎天半島亦連錄成交。

美聯(lián)分行助理聯(lián)席董事廖粕光表示，嘉御山1座低層H室復式戶，面積約2,242呎，單位原開約3,180萬放售，議價后連一個車位以約2,800萬成交，呎價約12,489元。

另一宗成交個案為同座同層E室復式戶，面積同為2,242呎，單位近期以約2,650萬放售，議價后連一個車位以2,618萬獲用家承接，呎價約11,677元。

廖粕光補充，屋苑對上一宗成交為1座高層C室分層戶，面積約1379呎，今年1月以2,000萬易手，呎價約14,503元，反映剛易手的2伙復式戶，呎價屬吸引水平。

至于其他豪宅成交，市場消息透露，九龍站漾日居7座中層F室，單位面積約1,127方呎，原則3房間隔，新近以2,550萬連1個車位易手，呎價約22,626元。

九龍站擎天半島1座中層F室，單位面積1,085方呎，原則3房間隔，最新以2,400萬易手，呎價約22,120元。

富滙銀主盤意向價1.9億

值得留意是，有銀主亦趁勢放售手上豪宅銀主盤。美聯(lián)首席區(qū)域營業(yè)董事楊宜貞表示， 中半山實云道2號富滙豪庭，其中第1座26樓A及B單位，該行獲銀主委托推出市場招標，意向價約1.9億，意向呎價約50,829元。

她指出，是次標售的單位位處高層，面積合共約3,738方呎，屬于屋苑罕有交吉放盤，而客廳設(shè)有弧形落地玻璃窗，可亨維港景致，單位將于下月7日截標。

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