經(jīng)濟不景氣，核心區(qū)鋪仍不乏承接，尖沙咀加拿分道一個地鋪，建筑面積約400方呎，以約4,000萬易手，平均呎價10萬，物業(yè)于32年升值2.8倍，新買家料回報4.5厘。
▲加拿分道49號夏惠樓地下C號鋪，以約4000萬易手。
近期成交的鋪位，不乏呎價萬，甚至低至5,000多元，不過，上述尖沙咀地鋪成交呎價高達(dá)10萬，此處是加拿分道最暢旺地段，接近厚福街及金馬倫道，加拿分道49號夏惠樓地下C號鋪，建筑面積約400方呎，以約4,000萬易手，原業(yè)主于1993年8月以1,050萬購入上述鋪位，持貨近32年賬面獲利2,950萬，物業(yè)升值2.8倍。
連約回報4.5厘
該鋪目前由面包店承租，月租15萬，新買家料回報4.5厘。業(yè)內(nèi)人士指，現(xiàn)時內(nèi)地客來港人數(shù)增加，消費模式改變，飲食卻是必需的，面包店炙手可熱，該鋪租客Hashtag B為人氣烘焙品牌，擁有5間分店，分布銅鑼灣、旺角及將軍澳等區(qū)。
加拿分道49號夏惠樓地鋪于去年亦錄1宗買賣，夏惠樓地下A鋪連1樓，地下建筑面積約600方呎，1樓4,000方呎，合共4,600方呎，以易手價7,100萬計算，平均呎價15,434元，該鋪位由吉野家承租，月租24萬，新買家預(yù)期回報約4厘。馬亞木家族于2004年11月以3,630萬購入鋪位，持貨19年賬面獲利3,470萬，物業(yè)升值96%。
紀(jì)惠3900萬沽中環(huán)鋪
紀(jì)惠集團(tuán)再沽中環(huán)租庇利街地鋪，該街道9至11號地下B號鋪，面積約1,106方呎，以約3,900萬易手，呎價3.5萬，現(xiàn)址越南餐廳月租11.4萬，新買家料回報3.5厘，紀(jì)惠于2010年購入上述地鋪連同租庇利街12號萬安商業(yè)大廈地下A、B鋪連閣樓，作價1.628億。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。
- 邀習(xí)近平通電話，特朗普：美方歡迎中國留學(xué)生來美學(xué)習(xí) 指特朗普名列“富豪淫媒”愛潑斯坦案，馬斯克投“震撼彈”，白宮強硬反擊 俄大規(guī)?？找u基輔，特朗普發(fā)表驚人言論：等他們打累了再談和平 臺灣網(wǎng)紅“館長”發(fā)帖曬臺胞證，島內(nèi)網(wǎng)民期待其直播探大陸 國臺辦制裁“臺獨頑固分子”沈伯洋父親公司 安貴玲獲提名韓國總統(tǒng)辦公室副發(fā)言人，曾在戒嚴(yán)中“徒手奪槍” 馬斯克表態(tài)支持彈劾特朗普“扶萬斯上位”，萬斯回應(yīng) 中國“稀土牌”打中要害！美汽車業(yè)爆停工危機，急公開求救 32歲男星被捉奸照瘋傳！驚爆未婚妻于屋內(nèi)照偷食同劇女星 美方對華采取新限制措施，中方回應(yīng)
