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▲20個(gè)指標(biāo)屋苑估值19個(gè)報(bào)升。

香港迎來(lái)復(fù)常通關(guān)后第一份《財(cái)政預(yù)算案》調(diào)減住宅印花稅，加上美國(guó)加息步伐放緩等利好消息，刺激買家入市信心，帶動(dòng)本月二手交投量彈升，整體二手造價(jià)按月有回升跡象。 根據(jù)20個(gè)指標(biāo)屋苑最新估價(jià)，19個(gè)屋苑按月止跌回升，一持平。

《星島》媒體統(tǒng)計(jì)20個(gè)指標(biāo)屋苑估價(jià)，由上月17個(gè)屋苑估值錄得下跌，最新錄得多達(dá)19個(gè)屋苑估值止跌回升，升幅1.68%至13.26%，當(dāng)中估值升幅最多的為馬鞍山新港城，單位A座低層5室，面積579方呎（約53.78平方米），上月估值626萬(wàn)、最新估值709萬(wàn)，按月急升13.26%。

19個(gè)屋苑錄止跌回升

中原資深區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理胡耀祖表示，屋苑本月錄得11宗成交，較1月同期所錄的9宗、按月增加22.2%、買家入市步伐明顯加快。 本月最新呎價(jià)為14701元、亦較上月同期呎價(jià)約14450元，按月上升1.7%。

至于紅磡黃埔花園亦扭轉(zhuǎn)估價(jià)多月的跌勢(shì)，屋苑3期6座低層H室，面積852方呎（約79.15平方米），最新估值為1102萬(wàn)，較上月的1003萬(wàn)、較月回升9.87%，成為估值第2升幅最多的屋苑。

新港城升13.2%最勁

多個(gè)上車屋苑估值明顯上升，沙田第一城20座中層C室，面積327方呎（約30.37平方米），最新估值535萬(wàn)、較1月的490萬(wàn)上升9.18%; 另荃灣麗城花園3期6座高層C室，面積786方呎（約73.01平方米），上月估值783萬(wàn)、最新升至855萬(wàn)，估值升幅9.2%; 以及荃灣中心1座高層A室，面積377方呎（約35.02平方米），最新估值錄432萬(wàn)，較上月的396萬(wàn)回升9.09%。 本月僅有北角城市花園一個(gè)單位按月持平。

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