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預(yù)算案公布在即,美聯(lián)移民提3大建議優(yōu)化“新投資移民”,全計(jì)買(mǎi)樓金額

發(fā)布時(shí)間:2025-02-21 16:16

新一份《財(cái)政預(yù)算案》公布在即,美聯(lián)移民顧問(wèn)及金融集團(tuán)建議3大優(yōu)化措施,包括全數(shù)納入房地產(chǎn)投資金額、降投資門(mén)檻以及免除留港時(shí)間要求。

僅錄800宗申請(qǐng)

美聯(lián)移民顧問(wèn)高級(jí)策略總監(jiān)鄭天殷表示,雖然本港已于去年10月及今年1月,先后對(duì)投資移民政策作出優(yōu)化,但反應(yīng)未如預(yù)期,自推出以來(lái),只錄得約800宗申請(qǐng);反觀2003年推出的舊計(jì)劃,每年平均3,700宗申請(qǐng)有較大差距。

鄭天殷指出,該行客人中有約8成為內(nèi)地人士,馀下2成為外籍人士,近期亦留意到回流人士有所增加,并指不少客戶意見(jiàn)反映,本港投資額度太高及側(cè)重金融相關(guān)產(chǎn)品,他們來(lái)港時(shí)均傾向購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè),加上美國(guó)總統(tǒng)上臺(tái),因此仍需觀望其發(fā)展方向。

美聯(lián)移民顧問(wèn)及金融集團(tuán)建議3大優(yōu)化措施

▲美聯(lián)移民顧問(wèn)及金融集團(tuán)建議3大優(yōu)化措施,包括全數(shù)納入房地產(chǎn)投資金額、降投資門(mén)檻以及免除留港時(shí)間要求。

美聯(lián)金融集團(tuán)拓展及營(yíng)運(yùn)總監(jiān)梁柏基補(bǔ)充,建議政府考慮將購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的金額全數(shù)計(jì)入投資額,再配合其他“人才計(jì)劃”及息口回落等因素支持,整體庫(kù)存水平甚至有望加快回復(fù)至2011 至2022年,約9.2萬(wàn)伙至9.8萬(wàn)伙的范圍內(nèi)徘徊。屆時(shí)發(fā)展商的投地意欲回升,對(duì)庫(kù)房收入亦有莫大幫助。

梁柏基續(xù)指,香港已到經(jīng)濟(jì)重要轉(zhuǎn)折位,啟德體育園于年內(nèi)的落成,以及“一簽多行”可望進(jìn)一步擴(kuò)大,故建議“新投資移民”計(jì)劃中應(yīng)作出3大改動(dòng)包括(1)全數(shù)納入房地產(chǎn)投資金額、(2)降投資門(mén)檻,將最低投資額由原先的3,000 萬(wàn)元降低至 2,000萬(wàn)元,以及(3)免除留港時(shí)間要求,可考慮效法新西蘭政府,只需求申請(qǐng)人每年居住數(shù)周以滿足居住條件,即是由原先需連續(xù)居住7年以上,改為居住時(shí)間只需為每年3周以內(nèi)即可。

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