中原（工商鋪）寫字樓部高級資深分區(qū)營業(yè)董事謝立生表示，花園道三號23樓全層，總出租面積約33507方呎，物業(yè)提供靈活的空間布局，適合多元化辦公需求，租戶可以迅速投入營運，節(jié)省裝修及規(guī)劃時間，業(yè)主意向呎租約95元，意向月租約318萬。
謝氏續(xù)指出，花園道三號為中環(huán)具代表性甲級商廈之一，吸引眾多國際金融機構進駐，包括中國工商銀行及花旗銀行等，而且大廈設有占地30000方呎的健身中心，以及多元化餐飲食肆。 交通配套方面，步行數(shù)分鐘可抵達港鐵中環(huán)站或金鐘站，同時毗鄰主要巴士總站及的士站，大廈更提供免費穿梭巴士前往香港站，交通網絡便利。
平均每呎95元
謝立生補充，花園道三號為全港首幢獲得“四鉑金”既有建筑認證的甲級寫字樓，大廈更安裝全新電動車充電站，并設有靈活工作空間及會所EATON CLUB。 由于近期本港經濟穩(wěn)中向好，預料企業(yè)擴充業(yè)務會逐漸加快，商廈需求會見增長，而是次招租的全層單位，面積逾3.3萬方呎，相信可吸引具實力企業(yè)。
根據冠君產業(yè)信托2024年度全年業(yè)績顯示，于去年12月31日，花園道三號寫字樓出租率約為82.6%，全年租金收益約11.32億，占租金收入總額約52%。
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