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關稅戰(zhàn)緩和，發(fā)展商乘勢推盤，黃竹坑站上蓋項目港島南岸第5期滶晨加快推盤步伐，昨日上載樓書，料周內(nèi)開放示范單位供預約參觀，并有機會月內(nèi)推出單位以招標方式發(fā)售，主力先推出3房及4房大戶“打頭陣”，定價參考山頂及南區(qū)傳統(tǒng)豪宅造價。

▲新世界何家欣（左二）表示，滶晨最快周內(nèi)開放示范單位供預約參觀。右二為帝國姚志偉、資本策略何樂輝（左一）、麗新潘銳民（右一）。

由新世界牽頭，伙拍、帝國、資本策略，麗新及港鐵合作發(fā)展的黃竹坑站第5A期滶晨，項目分2期發(fā)展共提供835伙，昨日搶先上載第1期樓書。

新世界發(fā)展營業(yè)及市務部總監(jiān)何家欣表示，項目自命名以來廣受市場關注，迄今收到不少查詢，約有數(shù)百組客具興趣，當中包括本地富豪、山頂南區(qū)分支家庭，亦有內(nèi)地客及外籍人士，項目昨日正式上樓書，展銷廳及示范單位亦已完成，最快周末開放展銷廳及示范單位率先供預約參觀。

料周內(nèi)開放示范單位

何家欣續(xù)稱，提供447個單位，3房及4房單位占整個樓盤約40%，大部分3房及4房大宅設兩大區(qū)域，包括BAYSIDE SUITE（29樓及以上）和 BAYSIDE RESIDENCE（28樓及以下），大部分飽覽深水灣景及遠眺壽臣山，面積由826至1706方呎，項目最快月內(nèi)推出首批單位以招標方式發(fā)售，主力先推出3房及4房，首批亦有機會推出復式單位。

首批不少于90伙

關稅戰(zhàn)有緩和跡象，何家欣指出，本港踏入減息周期，中美關稅戰(zhàn)亦有緩和跡象，近大型豪宅單位價及量亦見上升，滶晨定位為超級豪宅，相信為關稅戰(zhàn)緩和后首個受惠的超級豪宅新盤。

帝國集團執(zhí)行董事 姚志偉表示，項目僅提供9個復式單位，當中面積最大的復式單位，第1A座41和42樓P2室，面積3120方呎，采5房5套間隔，附設私人游泳池及932方呎平臺及私人游泳池，屬港島南岸中面積最大單位， 廳房同向，享深水灣景致，珍貴罕有。

僅提供9個復式戶

資本策略地產(chǎn)執(zhí)行董事何樂輝表示，項目高層精選4房包括1A座29樓至40樓P2室，面積1706方呎，4房2套，只有11伙；另第1B座29樓至40樓P2室，面積1559方呎，屬4 房2套，同樣只有11伙。

麗新發(fā)展高級副總裁潘銳民表示，項目第1A座29樓至40樓P1室，面積1536方呎，4房2套房，同樣只有11伙；另1B座29樓至40樓P1室，面積1422方呎，4房2套，只有11伙。

滶晨昨日上載樓書，樓書顯示，項目提供2房至5房間隔，面積由408至3120方呎，預計率先推出招標的3房及4房大戶，面積由826至1706方呎，合共提供占樓盤約40%，當中以4房戶比例較多，占整體近30%；5房戶則只有2伙。

至于2房單位則占近60%，面積由408至517方呎。項目447伙中，合共有426伙屬標準戶型，面積由455至1706方呎；特色戶則有21伙，面積由408至3120方呎，項目預計2026年11月底落成入伙，樓花期約18個月。

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