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上海發(fā)生市值千萬(wàn)人民幣豪宅離奇被轉(zhuǎn)名案。原戶主的7旬夫婦，其獨(dú)生女因?yàn)榍穫尤徽胰思侔绺改?，成功辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將親生父母的養(yǎng)老屋，變?yōu)樽约邯?dú)有。由于女兒已將房產(chǎn)抵押借下巨款，如未依期清還，兩老隨時(shí)無家可歸。

單位轉(zhuǎn)名后抵押借900萬(wàn)

據(jù)新聞坊報(bào)道，施氏夫妻在上海黃浦區(qū)盧灣都市花園有一個(gè)逾1300呎，市值過千萬(wàn)人民幣的單位，是二人的養(yǎng)老房，一直由夫妻及獨(dú)生女三人共同持有。

施老太指，今年5月，因?yàn)榕畠河薪?jīng)濟(jì)糾紛，擔(dān)心女兒會(huì)把住所拿去抵債，于是到房產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)情況。交易中心告知二老，他們的房屋產(chǎn)權(quán)，早在今年1月，已被統(tǒng)統(tǒng)變更過戶到了其女兒一人名下。

更讓施氏夫婦不能接受的是，3月中，女兒又將已變成她獨(dú)擁的房產(chǎn)做抵押，貸款900萬(wàn)，半年還清。兩老擔(dān)心，女兒若未能依期在9月中還款，他們便會(huì)被收樓，淪落街頭。

老太表示，當(dāng)時(shí)在黃浦區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心知道被自己獨(dú)生女訛騙物業(yè)，當(dāng)場(chǎng)氣得大哭，質(zhì)問女兒原因。但對(duì)方只淡然表示：“200萬(wàn)被仲介騙了，500多萬(wàn)辦了楓葉卡（加拿大永久居民卡）。”聲稱會(huì)相辦法清還，但施氏夫婦已不能再相信女兒可以還款。

兩老又質(zhì)疑，當(dāng)日登記中心容許假份自己的人，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

遠(yuǎn)程授權(quán)靠肉眼識(shí)別

上海市黃浦區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的監(jiān)視器畫面顯示，今年1月20日下午，施女士辦理產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓，兩位疑似假扮她父母的老人，并沒有施老伯夫婦的身份證，而是採(cǎi)取電子亮證的方式，而在當(dāng)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)電子亮證的真?zhèn)尾轵?yàn)，只能憑經(jīng)辦人員肉眼判斷。

登記中心的工作人員回應(yīng)指，“現(xiàn)在對(duì)這個(gè)電子亮證之后，進(jìn)行機(jī)器識(shí)別，做了一個(gè)技術(shù)上的補(bǔ)充。最近這段時(shí)間，再通過電子亮證到全區(qū)的登記部門去，是有技術(shù)手段，可以從機(jī)器上再進(jìn)行一下比對(duì)的。這件事情，我們認(rèn)為已經(jīng)涉及刑事犯罪了，我們建議他立即報(bào)案，我們這裡會(huì)全力配合，包括保存所有的監(jiān)控錄像。到底來的人是誰(shuí)，這樣才能水落石出?！?/p>

涉及騙父母房產(chǎn)的施小姐承認(rèn)，是由地產(chǎn)中介安排他人，假扮自己父母，到登記中心辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

律師提醒，長(zhǎng)輩在房產(chǎn)問題上，應(yīng)保留完整產(chǎn)權(quán)資料，且定期查詢產(chǎn)權(quán)狀況，并慎用遠(yuǎn)程授權(quán)功能。