華南城（01668.HK）今早遭香港高等法院勒令清盤，使其成為中國恒大之后、被清盤的內(nèi)地資產(chǎn)規(guī)模最大開發(fā)商。該股今日中途停牌，停牌前報0.107元，跌1.83%，市值約12億元。
重組方案數(shù)月來未獲支持
據(jù)彭博報道，華南城的重組方案據(jù)報經(jīng)過數(shù)月談判，仍未能獲得債權(quán)人足夠支持，因此法官陳靜芬作出有關(guān)裁決。不過，報道指華南城的清盤也可能面臨挑戰(zhàn)，因為扣押境內(nèi)資產(chǎn)可能比較困難。
盼深圳政府發(fā)揮更大作用
華南城先前曾因多個問題與債權(quán)人發(fā)生爭執(zhí)，其中在5月的聽證會上，債權(quán)人表示希望華南城最大股東深圳市政府旗下特區(qū)建發(fā)集團在債務(wù)談判中發(fā)揮更大作用，并特別要求接觸兼任華南城的聯(lián)席董事長的特區(qū)建發(fā)集團董事長李文雄。
清盤申請由花旗國際提出
是次針對華南城的清盤申請，由華南城美元債券受托人花旗國際提出，原因是華南城未能償還2024年4月到期約3.06億美元欠款。該公司法定代表人則向法院表示，公司擁有13億美元的海外債務(wù)；集團律師周一亦表示，主要債券持有人持有該金額的31%以上。
去年總負債高達609億元
根據(jù)華南城年報，截至去年12月底，公司總負債約609億港元。此外，獨立核數(shù)師報告指出，華南城去年底流動負債超過流動資產(chǎn)28.48億元，即期部份計息債務(wù)（包括優(yōu)先票據(jù)及計息銀行及其他借款）為182.41億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為4,100萬元。同時，華南城違約借款累計達157.42億元，未能依時支付本金或利息。安永為華南城獨立核數(shù)師，已發(fā)出“無法表示意見”。
或反映內(nèi)房危機影響持續(xù)
報道又指，內(nèi)地房地產(chǎn)自2021年危機爆發(fā)以來，香港法院已向內(nèi)地開發(fā)商發(fā)出至少6項清盤令，其中包括對恒大地產(chǎn)的清盤令。此外，華南城今次被勒令清盤，反映了危機仍在持續(xù)沖擊房地產(chǎn)行業(yè)的昔日巨頭，連曾經(jīng)預(yù)測內(nèi)房復(fù)蘇的瑞銀，現(xiàn)時也預(yù)計除非內(nèi)地政府出臺更多刺激措施，否則復(fù)蘇將推遲。
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編輯︱胡影雅
