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大灣區(qū)地產(chǎn)顯著回暖,中山2月一手錄3000宗成交

發(fā)布時(shí)間:2023-03-23 10:50

中山上月一手錄3000宗成交。

▲中山上月一手錄3000宗成交。

大灣區(qū)多個(gè)城市中,以珠海、中山等較鄰近香港,經(jīng)過1月份假期效應(yīng)后,受惠于疫情措施大幅放寬、內(nèi)地與香港正式通關(guān)等利好因素,不少地區(qū)2月份新盤交投均錄得升幅,其中,中山上月一手住宅交投錄得約3000套成交,按月上升逾1倍。

龍騰國際王振聲表示,內(nèi)地自從大幅放寬防疫措施,加上內(nèi)地、澳門及香港亦全面恢復(fù)通關(guān),市場普遍認(rèn)為長達(dá)3年的疫情終于可以結(jié)束,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇亦反映在房地產(chǎn)行業(yè)上,市場充斥著房價(jià)有機(jī)會重返疫情前的水平,各大樓盤紛加推單位發(fā)售,另一方面,通關(guān)后停滯了3年的經(jīng)貿(mào)活動(dòng)亦得以恢復(fù),令不少本地客亦提前入市。

王振聲,中山2月份市場顯著回暖,全月共錄得約3000宗一手成交,較1月份約1447宗,按月上升超過1倍; 至于二手市場方面,2月份交投則稍為下降,但亦少于100宗,樓價(jià)則錄得升幅,2月份二手房的掛牌均價(jià)約為每方米人民幣12002元,較1月份的均價(jià)每方米人民幣約10343元,按月上升16%。

2月份成交均價(jià)較1月份為高,王振聲表示主要因?yàn)槌山患性谑袇^(qū),屬于市場剛需大盤,令成交價(jià)上揚(yáng),總體城區(qū)二手掛牌量仍不斷增加,并處于“供過于求”的情況。

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