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踏入暑期租賃旺季，住宅租務(wù)市場轉(zhuǎn)趨活躍。隨著內(nèi)地生租樓潮持續(xù)擴大，搶租潮已由私人私宅蔓延至公屋市場。大埔運頭塘邨靚裝單位呎租被搞高至39元租出，媲美同區(qū)私樓租金水平。

市場消息透露，大埔區(qū)6月暫錄逾40宗內(nèi)地生租樓個案，當中大埔運頭塘邨運臨樓（2座）低層10室，實用面積445平方呎，現(xiàn)屬3房間隔，單位內(nèi)籠裝修企理。

業(yè)主原本叫價16,000元放租，獲3名預(yù)備來港升讀大學的內(nèi)地生洽租，業(yè)主臨場反價至17,500元租出，呎租39元，比同區(qū)不少私樓還高，例如鄰近的半新樓天鉆9座高層J室，實用面積617平方呎，成交租金22,500元，呎租36元。

上述公屋單位早于1998年于向房委會以約20.3萬元（未補地價）購入，至2013年完成補地價，因此單位可用作收租。

代理指，運頭塘邨雖然是公屋，但是有行隧道直達新達廣場商場及港鐵大埔墟站，故備受內(nèi)地生青睞，寧愿以高價承租公屋單位。

4內(nèi)地生合租柏傲莊3房 預(yù)繳一年租金

中原高級分行經(jīng)理劉國龍表示，大圍柏傲莊2A座高層B室，面積754方呎，3房連套房間隔，議價后以每月3.8萬租出，呎租50.4元。新租客為4名內(nèi)地女學生，以預(yù)繳一年租金租入單位，方便新學年上學。

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