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特首李家超在《施政報(bào)告》中提出立法規(guī)管劏房方案，分間單位須滿足一定標(biāo)準(zhǔn)，獲認(rèn)證為“簡(jiǎn)樸房”方可供出租，不合標(biāo)準(zhǔn)的劏房將被取締。房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，近日聽聞?dòng)蟹珠g單位業(yè)主打算以改裝作“簡(jiǎn)樸房”為理由，提前收回單位，但差餉物業(yè)估價(jià)署至今無(wú)收到有關(guān)舉報(bào)。她強(qiáng)調(diào)立法需時(shí)，業(yè)主應(yīng)在法例要求后方作改裝。

▲房屋局局長(zhǎng)何永賢。資料圖片

▲政府12月就劏房出租制開展咨詢。示意圖

正式“簡(jiǎn)樸房”標(biāo)準(zhǔn) 待立法后方出爐 

何永賢表示，“簡(jiǎn)樸房”規(guī)管將于12月展開持份者諮詢，之后還要向立法會(huì)提交草案，進(jìn)行審議和立法程序，正式的“簡(jiǎn)樸房”標(biāo)準(zhǔn)將在完成立法后出爐，法例生效后還有登記期和寬限期，有充足時(shí)間讓業(yè)主將分間單位改裝成合標(biāo)準(zhǔn)的“簡(jiǎn)樸房”。業(yè)主理應(yīng)在了解法例要求后，再作改裝。政府呼吁分間單位業(yè)主要充分了解相關(guān)法例，以免侵害租戶的法定權(quán)益。

何永賢又指，根據(jù)“劏房租務(wù)管制”（《業(yè)主與租客（綜合）條例》（第7章））第IVA部規(guī)定，分間單位租賃的規(guī)管周期，分別為首期租賃2年及次期租賃2年，租客在首2年租期結(jié)束后，有權(quán)于次期租賃再續(xù)2年。租戶若懷疑自己權(quán)利被剝削，或有任何疑問，都可以致電2150 8303向估價(jià)署舉報(bào)或查詢，又或者到估價(jià)署網(wǎng)站查閱資料。

政府亦委托了樂群社會(huì)服務(wù)處設(shè)立及管理分間單位租務(wù)管制的資訊平臺(tái)，以宣傳租務(wù)管制及提供其他相關(guān)資訊，市民可到該網(wǎng)站瀏覽。

此外，當(dāng)局亦有6個(gè)區(qū)域服務(wù)隊(duì)為分間單位住戶提供支援︰

1. 香港島（中西區(qū)、東區(qū)、南區(qū)及灣仔）

新家園協(xié)會(huì)香港島服務(wù)處

聯(lián)絡(luò)電話：2807 2188

WhatsApp電話：9267 9548

2. 九龍西（1）（油尖旺）

油尖旺民生關(guān)注會(huì)

聯(lián)絡(luò)電話/ WhatsApp電話：6257 4590

3. 九龍西（2）（深水埗）

香港單親協(xié)會(huì)

聯(lián)絡(luò)電話/ WhatsApp電話：9813 7512

4. 九龍中及東（九龍城、黃大仙及觀塘）

新家園協(xié)會(huì)九龍西服務(wù)處

聯(lián)絡(luò)電話：2720 7010

WhatsApp電話：6435 2496

5. 新界西（元朗、屯門、荃灣、葵青及離島）

新界社團(tuán)聯(lián)會(huì)社會(huì)服務(wù)基金

聯(lián)絡(luò)電話/ WhatsApp電話：5169 5757

6. 新界東（大埔、北區(qū)、西貢及沙田）

沙田居民協(xié)會(huì)

聯(lián)絡(luò)電話：2691 8055

WhatsApp電話：9683 0925