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香港政府下周一（12月2日）起就“簡樸房”規(guī)管制度展開咨詢，出租未獲認證或不合規(guī)劏房，最高罰款30萬元（港幣，下同）及監(jiān)禁3年。A4立法會議員梁文廣今日（27日）表示，應設最低罰則，罰款不得低于涉事業(yè)主所有違規(guī)劏房的月租總和，才有足夠阻嚇力；民建聯(lián)立法會議員鄭泳舜則認為簡樸房罰則須高于劏房規(guī)管。

▲政府下周一起就“簡樸房”規(guī)管制度展開咨詢。資料圖片

▲梁文廣希望未來房屋局局長能組成專責小組。資料圖片

▲A4立法會議員梁文廣。資料圖片

▲民建聯(lián)立法會議員鄭泳舜。資料圖片

梁文廣表示，當前簡樸房規(guī)管方案對各方面住宿條件都有詳細規(guī)定，能夠令住戶擁有人道的居住環(huán)境，罰則亦對業(yè)主及二房東有阻嚇性。罰款方面，他認為需設立最低罰款，不得低于該業(yè)主所有違規(guī)劏房的租金總和，才有足夠阻嚇力。

至于文件將賦權(quán)房屋局局長負責簡樸房的規(guī)管及執(zhí)法，梁文廣希望未來房屋局局長能組成專責小組，將現(xiàn)時分散在不同部門 整合不同部門的相關(guān)執(zhí)法責任整合，協(xié)助房屋局提高執(zhí)法效率。

鄭泳舜表示，原則上歡迎該方案，希望咨詢期內(nèi)各界積極表達意見、政府積極回應。對于罰則，他指，過往政府起訴超過400個劏房業(yè)主，但罰款僅數(shù)百元，且現(xiàn)時提交登記的劏房業(yè)主不足一半，情況不理想；又指簡樸房規(guī)管罰則必須比劏房規(guī)管更嚴格，因為簡樸房標準涉及人命，故阻嚇力必須足夠。

另外，鄭泳舜又表示，近期不少意見反應，有劏房業(yè)主以“簡樸房標準出臺”為由趕走租客，他強調(diào)劏房租戶的權(quán)益亦收到法律保障，業(yè)主不能因為簡樸房政策就趕走租客，希望房屋局遇到投訴個案也盡快處理。

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