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▲上月整體登記錄5969宗，創(chuàng)8個月新高。

中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，2023年2月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商鋪物業(yè)）錄5969宗，較1月的4427宗，按月升34.8%，創(chuàng)2022年6月6290宗后的8個月新高。 而期內(nèi)金額總值438.96億，較1月的324.95億，上升35.1%，金額創(chuàng)2022年8月916.0億后的6個月新高。

整體買賣連升兩個月，并重上接近六千宗水平。 反映1月期間內(nèi)地與香港恢復(fù)通關(guān)，市場氣氛轉(zhuǎn)旺，買家提早于新春前入市，帶動整體交投向上。 新春后季節(jié)性旺市持續(xù)，2月初美國進一步放緩加息步伐，政府下調(diào)從價印花稅等消息，有利樓市發(fā)展，估計3月份登記數(shù)字有望迫近7000宗。

二手私人住宅方面，2月份錄3302宗，總值261.9億，較1月的2454宗及230.7億，分別上升34.6%及13.5%。 宗數(shù)創(chuàng)2022年5月4304宗后的9個月新高，金額創(chuàng)2022年6月276.3億后的8個月新高。 顯示1月份新春前二手交投明顯轉(zhuǎn)趨活躍。 新春過后，樓價回升，二手市況明顯升溫，預(yù)期3月份二手登記可以重上4000宗水平。

一手私人住宅方面，2月份錄646宗，總值90.5億，較1月的352宗及50.3億元，分別上升83.5%及79.9%。 宗數(shù)創(chuàng)2022年10月697宗后的4個月新高，金額創(chuàng)2022年9月104.0億后的5個月新高。 一手登記數(shù)字大幅上升，主要是1月份發(fā)展商開始加快推售新盤貨尾所致。 新春后多個大型全新樓盤陸續(xù)開售，預(yù)料3月份一手登記將重返一千宗以上。

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