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開學季來臨，香港房屋租賃市場迎來暑期最后一波高峰，最晚一批抵達香港的內(nèi)地學生已陸續(xù)找到心儀的居室并入住，只待新學期開學了。在沒來之前，可能大部分同學都對香港的租房價格有所耳聞，香港租房確實貴，但再貴也有一個區(qū)間，對于什么樣的房子應該花多少錢租下，如果沒有一定的了解，很有可能就多花了冤枉錢。

通過了解今年各大港校附近的房屋租賃情況，我們整理出了這篇香港留學租房攻略，以實際情況為未來可能赴港求學的同學們總結了一些經(jīng)驗，幫助大家避開一些租房時可能遇到的坑，記得收藏保存哦。

對于留學生而言，香港的住房可以分為以下四個類型，從居住條件由低到高排列，分別是：

其中唐樓因為大部分建成年份較早，建筑外觀與內(nèi)部設施都較為老舊，加上多位于舊城區(qū)，除非預算十分有限，為了安全考慮，一般不建議內(nèi)地來的學生租住此類房屋。唐樓的價格人均每月從3000-7000港幣（2750-6500人民幣）不等，其中存在的差價主要源于部分唐樓的地段較好，例如靠近地鐵站或學校教學區(qū)，或是房東翻新裝修過，因此價格有不同程度的上漲。

對于內(nèi)地學生而言，洋樓和屋苑是相對安全且性價比高的租房選擇。通?？梢耘c1-3位同學一起合租兩房一廳或三房一廳，視合租人數(shù)的不同，人均房租每月可能在6000-10000港幣（5500-9200人民幣）不等。如果是內(nèi)地來的新生，一般可以在學校的新生交流群或是社交媒體上發(fā)布信息征集室友，建議同學們在確定合租的室友后再去看房，這時候對于租房的預算、要求等方面都會更為明晰，做選擇時也就不會有那么多掣肘了。

下面為大家整理了香港各個大學附近較為熱門的洋樓/屋苑租賃地點，并附實租案例供大家參考。

以上列出的實租案例是比較受內(nèi)地學生青睞的租房地點，同學們根據(jù)自己的學校來確定大致的租房范圍后，可以使用谷歌地圖等APP來查詢心儀房屋到學校的實際距離。香港交通發(fā)達，即便是從元朗、將軍澳出發(fā)，單程通勤也不會超過一個小時，但由于下課時間不一，如果課程結束多在晚上的同學，還是建議就近選擇住所為宜。

內(nèi)地生租房最合適的時間一般在6月-7月末為宜，如果早了，可能前任租客還未退租導致不方便看房，又或是留房期較長導致多出了1-2個月的房租；如果晚了，那當然就是好房源都被人選走了，自己的可選范圍就要小很多。如果同學們想要在來港前就安排好住房事宜，一般可以通過三種方式實現(xiàn)：

1 委托第三方代看房：花點小錢，委托中介或學長學姐幫你看房，不過這樣存在一定的風險，在委托對象上一定要謹慎選擇哦

2 直接承租學長學姐的房間：學長學姐的選擇總是有一定參考意義的，如果能直接承租經(jīng)過他們篩選的房間，那可以說是事半功倍了

3 網(wǎng)站、APP看房：給內(nèi)地同學推薦幾個常用的租房網(wǎng)站/APP，可以結合起來比較著看，總能挑選到你想要的房間：

1 香港屋網(wǎng)： https://www.28hse.com/

2 Wellcee 唯心所寓

3 https://www.squarefoot.com.hk/

4 https://rent.591.com.hk/

對于要租房的同學而言，一定要先考慮清楚自己更看重住房的哪些條件，一味參考別人的選擇可能會導致你忽略一些對自己而言很重要的實際因素，這一年甚至四年住下來的體驗可能就會變得很糟糕了。

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